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Modèle : lettre de préavis (départ du locataire)

Dernière mise à jour : 4 mai 2026

Quand utiliser cette lettre

Cette lettre permet de donner congé à votre bailleur, à tout moment, sans motif. Elle est régie par l'article 15-I de la loi du 6 juillet 1989. Le préavis court à compter de la réception du courrier par le bailleur :

  • 3 mois en bail vide hors zone tendue.
  • 1 mois en bail vide en zone tendue.
  • 1 mois en bail meublé ou en bail mobilité.
  • 1 mois dans les cas particuliers (mutation, perte d'emploi, RSA, AAH, état de santé, attribution d'un logement social, violences conjugales) — voir Quitter mon logement.

Comment l'envoyer

Le congé doit obligatoirement être délivré par l'un des moyens suivants (article 15-I) :

  • Lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR).
  • Acte de commissaire de justice.
  • Acte d'avocat.
  • Remise en main propre contre récépissé ou émargement.

Conservez la preuve d'envoi : c'est elle qui fixe la date de départ du préavis.

Modèle de lettre

[Vos nom et prénom] [Adresse du logement loué] [Code postal — Ville] [Nom et adresse du bailleur ou de l'agence] Lettre recommandée avec accusé de réception Objet : Congé du logement situé [adresse complète] [Lieu], le [date] Madame, Monsieur, Locataire du logement situé à l'adresse mentionnée ci-dessus, en vertu d'un bail conclu le [date du bail], j'ai l'honneur de vous notifier par la présente mon congé, conformément à l'article 15-I de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Le préavis applicable est de [3 mois / 1 mois], [bail vide hors zone tendue / le logement étant situé en zone tendue / s'agissant d'un bail meublé / au titre de la cause de réduction suivante : ...]. Le préavis prendra effet à compter de la réception de la présente lettre. Je quitterai le logement et restituerai les clés au plus tard le [date]. Je vous propose de procéder ensemble à l'état des lieux de sortie le [date proposée]. Merci de me confirmer ce rendez-vous, ou de m'en proposer un autre. À l'issue de la restitution des clés, je vous remercie de bien vouloir me rendre, dans le délai légal d'un mois (état des lieux conforme) ou de deux mois (différences), le dépôt de garantie versé à la signature du bail, par virement à l'IBAN suivant : [IBAN]. Ma future adresse à laquelle vous pouvez m'écrire sera : [nouvelle adresse]. Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. [Signature]

Pièces à joindre

  • En cas de préavis réduit pour motif particulier : justificatif (contrat de travail, attestation employeur, attestation France Travail / Pôle Emploi, certificat médical, attestation CAF / MSA pour le RSA ou l'AAH, notification d'attribution HLM, ordonnance de protection ou récépissé de plainte).
  • Le bail (en copie) si vous craignez une contestation.
Bon à savoir. Sans pièce justificative, le préavis demeure de 3 mois. Mieux vaut envoyer la pièce dès la lettre de congé pour éviter toute contestation.

Pas de réponse : que faire

L'absence de réponse du bailleur n'est pas un problème en soi : votre congé est valablement délivré dès réception. Le bailleur ne peut pas s'opposer au départ. Il peut en revanche contester un motif de réduction du préavis : préparez-vous à fournir la preuve si nécessaire.

Pour la suite (état des lieux, restitution du dépôt), voir Quitter mon logement et Dépôt de garantie.

Avertissement. Cette page fournit une information juridique générale. Pour un avis sur votre situation, contactez votre ADIL (gratuit) ou un avocat.